Hvordan er saksgangen i en delingssak?
For å dele en eiendom må det først søkes om godkjenning til dette. Dersom søknaden din blir godkjent sendes saken din automatisk videre til oppmålingsavdelingen, til å måle opp de nye grensene. Men da MÅ skjemaet om søknad om oppmåling er levert med skjema om deling av eiendom. En slik søknad må underskrives av alle eiere av eiendommen som det skal deles fra
Hvem gjelder dette?
De som eier egen eiendom, eller har fått lov av eier, som ønsker å skille ut en tomt eller dele tomten for å få en ny tomt til å selge, bytte eller gi bort. Dette er uavhengig om den er bebygd eller ubebygd.
Søknaden
Hvordan søke
Skal du søke om deling av eiendom bruker du et skjema om tiltak uten ansvarsrett. Er det ønsket oppmåling etter godkjent vedtak, må skjema for krav om matrikulering også sendes inn samtidig.
Skal du søke om deling av eiendom må du:
- Fylle ut søknadsskjema for deling og søknad om oppmåling av eiendom
- Sendes inn kart som viser ønskede nye grenser.
- Nabovarsel, hvor naboer til eiendommen må varsles.
Søknad om deling av eiendom
Søknad om oppmåling
Bestilling av naboliste og kart
Hvem er ansvarlig for behandlingen av søknaden, eller vil du snakke med vedkommende?
Gjelder søknaden en landbrukseiendom skal søknaden vurderes etter jordloven og plan- og bygningsloven. Det er landbruksavdelingen som er saksbehandler
Book saksbehandleren under "natur, landbruk og miljø" her
Er det en vanlig eiendom som ikke er tilknyttet en landbrukseiendom er det sektor areal og byggesak ved byggesak som er saksbehandler.
Book saksbehandleren under "byggesak og tilsyn" her
Behandlingsfrist
Plan- og bygningsloven og jordloven
Saksbehandlingsfrist hos kommunen er 12 uker fra kommunen har mottatt komplett søknad.
Fristen gjelder ikke i den tiden det tar å få uttaler fra andre myndigheter, som naturfaglige uttalelser, uttale fra vegmyndigheter (kommunale og statlige), Statsforvalter og andre.
Oppmåling
Saksbehandlingsfrist er 16 uker fra kommunen har mottatt all aktuell og nødvendig dokumentasjon.
Denne fristen løper etter at saksbehandlingen etter plan- og bygningsloven og jordloven er vedtatt og sendt videre til oppmåling.
Hva koster det?
Du må betale for både delingssøknad og oppmåling.
Se hva delingssaker koster
Det vil også kunne oppstå flere utgifter men det kan variere veldig fra sak til sak.
Hva skjer videre?
Etter at søknaden er behandlet og det er gitt tillatelse til opprettelse av ny eiendom. Sendes saken videre til de som skal måle opp grensene på den nye eiendommen.
Når alle parter har godkjent utfallet av oppmålingsforretningen, vil grensepunktene bli merket, nye grenser vil bli registrert i eiendomsregisteret og et nytt gårds- og bruksnummer vil bli tinglyst. Du vil også motta et matrikkelbrev (også kalt målebrev). Et matrikkelbrev viser alle opplysninger om en eiendom, inkludert bygninger og adresser, som er registrert i det norske eiendomsregisteret Matrikkelen.